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万科集团正考虑收购俄罗斯商业地产巨头O1地产香

发布日期:2019-10-10

  9月26日,俄罗斯媒体RBC援引未具名人士的话称,中国最大的房地产商万科集团正考虑收购俄罗斯商业地产巨头O1地产(Russias O1 Properties)。报道称,这是亚洲发生的最大一起并购交易。

  外媒9月19日曾报道称,俄罗斯商业地产O1在和中国一家投资者讨论出售公司的股份事项。

  俄罗斯商业地产公司O1地产为俄罗斯籍商人鲍里斯.明茨(Boris Mints)家族所有,鲍里斯.明茨(Boris Mints)和他的家族持有O1地产的大多数股权,全球银行高盛(Goldman Sachs)也是O1地产的股东之一,该公司在俄罗斯莫斯科拥有和经营着15家商业中心,总价值约40亿美元。

  在2017年福布斯全球亿万富豪榜资料显示,鲍里斯.明茨现年58岁,净资产13亿美元,排名全球第1567。

  外媒援引两名消息人士的话称,明茨家族正在考虑出售公司的重大股份。而O1的发言人称,目前还没有关于该笔交易具体内容的谈判。

  中国地产商很早以前就开始进入俄罗斯投资,可查资料显示,2005年3月,由上海上实(集团)有限公司、锦江集团、上海绿地集团组成的上海海外联合投资公司投资13亿美元,进入俄罗斯的圣彼得堡市开发“波罗的海新城”项目。

  而万科近期海外投资也相当频繁,其中万科参与的亚洲最大物流地产巨头普洛斯的收购曾被称为有望称为亚洲历史上规模最大的管理层参与的并购交易。

  7月14日,普洛斯宣布,由厚朴、高瓴资本、中银集团、万科集团和普洛斯管理层组成的中国财团以3.38新加坡元/股的价格进行收购,估值约为160亿新元(约790亿元人民币)。

  这笔交易最终还需通过普洛斯股东大会及新加坡相关监管的批准程序,在交易完成后,普洛斯将从新加坡交易所退市。

  在持股比例方面,厚朴投资占股21.3%、万科集团占股21.4%、高瓴资本占股21.2%、中银集团投资有限公司占股15%、普洛斯管理层占股21.2%。

  此次收购普洛斯之后,据万科方面称,加上自有的商业地产,万科的商业地产规模在国内已排名前三。

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